k2_3300 (k2_3300) wrote,
k2_3300
k2_3300

Category:

Крымский узел. Версии и прогнозы. Часть 8. Генплан Севастополя и 10 тыщ исков по отъему недвижимости

Продолжение. Начало - ч. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7

"Политическая пропаганда". Какая-то хрень начинает происходить в сфере недвижимости и прав собственности на таковую в РФ. То столичный мэр Собянин запускает программу реновации, угрожая снести более 8 тысяч хрущевок в Москве, переселив таким образом около 1,6 миллионов человек (а потом мэрия еще и, якобы, раскручивает мощную и дорогостоящую - называются цифры до 13 млрд рублей в год! - пиар-компанию в поддержку начинанию!). То Путин разрешает ФСБ-шникам изымать участки земли и недвижимость. расположенную на них для нужд службы (самый спокойный и взвешенный разбор этой ситуации нашел и посмотрел на Ю-тьюб-канале  "Фонтанки.Ру" в ролике "Чья земля и чья недвижимость может заинтересовать ФСБ?"). То Севастополю подсунули такой Генплан, что город аж встал на дыбы и стоит до сих пор! На последнем бы вопросе хотелось поподробнее остановится.


"ПП" Часть карты-схемы нового Генплана города Севастополя

"Политическая пропаганда". Начиналось вроде все относительно мирно. После возвращения Крыма в состав России, всем собственникам жилья было предложено пройти переоформление документов и получить свидетельства и удостоверяющие акты российского образца. В течение 2015-2016 года, когда кадастры и прочие реестры были открыты, народ потихоньку стал переоформлять документы: гаражи, дачи. участки под индивидуальное жилищное строительство, дома в частном секторе и т.д. В 2016 году городские власти процесс попросили ускорить. заявив. что есл кто-то не успеет, то в 2017 году земля, якобы отойдет в муниципальную собственность. Горожане активизировались, но как, оказалось, эта активизация многим потом вышла боком.


Видео 24.04.2017 Севастопольцам предложили новый Генеральный план застройки города Опубликовано 24 апреля 2017 года

"Политическая пропаганда". К апрелю 2017 года городу был предложен новый Генеральный план развития севастополя. сделанный одной московской фирмой аж за 47 миллионов рублей. Но там было столько всего наворочено, что народ немного прифигел. Это "нововведение" было усугублено излишней ретивостью городских властей. которые не дожидаясь конца 2017 года стали не только изымать дома и участки по суду, неоформленные должным образом по российским требованиям, но оспаривать и отыгрывать через суд объекты, "чистые" по своей истории и полностью оформленные за 2015-2016 год.


Видео Информер: кто и зачем отбирает землю у севастопольцев? Опубликовано 25 ноября 2016 года

"Политическая пропаганда". На сегодняшний день. если верить многочисленным заявлениям пострадавших в Ю-тьюбе количество исков по городу достигает 10 тысяч, причем 2,5 тысяч дел (звучали цифры и в 3.5 тысяч) по слухам город уже выиграл - объекты изъяты у владельцев. Без компенсации, попыток пойти на мировую или еще каких-нибудь гуманных схем обмена. Народ, сопоставив два этих явления. понял. что власти ща будут его тупо обирать: Севастополь не был бы Севастополем, если бы проглотил такую наглость. И именно за это я очень люблю этот город: за сравнительно высокий уровень гражданской сознательности, организованность и напор. А это значит, что 50-60% пенсионеров от общего числа не всегда являются обузой, а иногда выступают и очень ценным ресурсом!


Видео Информер: Севастопольские садоводы и архитекторы о генплане города 2 Опубликовано 10 мая 2017 года
"ПП" Посмотрите, насколько четко все излагает Данилов, изображенный на скриншоте. К позицию депутата ГД РФ Белика предлагаю
посмотреть и оценить самостоятельно - у него тоже изложено все очень здорово.


"Политическая пропаганда". Народ начал бузить так, что наглых, понаехавших из Москвы чиновников стало подколбашивать.  Причем назначенцы изначально пытались разговаривать свысока и квозь зубы - убеждая всех,ч то весь смысл общественных слушаний Генплана в том, чтобы люди позадавали вопросы и одобрили проведенную работу. Но все общественные слушания, которые прошли 11-12 мая показали, народ считает, что Генплан - говно. А команда разработчиков - долбаные рукожопы, которые как будто выполняли чей-то заказ по выселению офигенной тучи людей.
Нахимовский район города отжег в этом смысле по полной - а фига ли вы хотите от рабочих Севморзавода, докеров и отставных военных? Это, наверное. самый пролетарский район, который дал просраться и москвичам и местной власти! К слову сказать, здесь очень хорошо и бойко выступили депутаты местных советов. Смотрите сами!


Видео Информер: В Нахимовском МО Севастополя освистали генеральный план и его создателей Опубликовано 12 мая 2017 года

"Политическая пропаганда". Сначала представители власти пытаются затянуть время, пытаясь стопиццотый раз прокрутит видеоролик о преимуществах нового Генплана, пока народ не начинает скандировать "Хватит!". Затем собравшимся озвучивается, что протокол проходящих общественных слушаний  будет готов... через неделю!!! На что  из толпы начинают выдвигать претензии о том, что решения общественных мероприятий, проведенных без составленения в тот же день протокола, считаются недействительными. Затем представители властей объявляют регламент, по которому вопросы граждан засунуты черти куда после презентаций и хвалебных од. И граждане начинают треовать приступать сразу к ответам на вопросы. Затем выходит Белогорцев Дмитрий, депутат совета Нахимовского муниципального округа (МО) и зачитывает текст депутатского запроса, в котором просто напалмом выжигается весь Генплан: он очень хорошо показывает, что разработанный документ полная фигня. Расшифрую его выступление (выделил синим цветом).

04:30
Я начну с целей и направления развития Севастополя. Цель обозначена совершенно невнятно в Генеральном плане. В направлениях развития города не упоминается сектор местной промышленности: переработка продуктов сельского хозяйства, строительные материалы, легкое машиностроение и приборостроение. Как представляется на ближайшее время, данный сектор будет развиваться наиболее динамично. Но почему не учтен - не ясно!

04:57
Раздел "Прогноз развития жилого фонда". Представляется, что прогноз увеличения жилого фонда на 5 миллионов метров квадратных до 2035 года, по меньшей мере, завышен. так как не подкреплен наличием необходимого количества земель. Даже при повышенной плотности застройки при 15 тысячах квадратных метров на гектар - это очень много, поверьте мне, - по количеству земель реальные показатели находятся в пределах 1,5-2 миллиона.
("ПП" То есть, как я понял, в Генплане завышается норматив в 2,5 раза в ущерб социальной и городской инфраструктуре, в ущерб индустриальному развитию, лишь чтобы налепить как можно больше курятников-высоток, с которых кто-то будет иметь гешефт, мля!!!).

05:28
Неясна политика в сфере жилищного строительства. Существующая свободная продажа жилья при своей демократичности не решает многие задачи: значительное количество квартир простаивает, часть покупается для сдачи, в то время как в города наблюдается дефицит террриторий и жилья для населения, занятого в реальной экономике. Представляется, что следует вернуться к системе создания жилищных кооперативов для предприятий, учреждений и объединений.

06:07
Самым большим упущением является отстраненность Генплана от существующей сложившейся застройки. Я хочу сказать. если любой из вас обратится в Департамент градостроительства и архитектуры с элементарным заявлением о выдаче ГПЗУ - градостроительного плана земельного участка - в первую очередь с вас потребуют топографическую съемку, актуальную топографическую съемку
("ПП" Кто-то из толпы выкрикивает: "Сегодня она стоит 8 тысяч рублей"). Оно и логично. потому что Департамент должен оценить сложившуюся ситуацию на местности и, исходя из этого, подготовить свой документ.  Что служило (для Генплана) геоподосновой - неясно! Ясно лишь, что проект совершенно не учитывает права граждан на распоряжение своей собственностью! ("ПП" Апплодисменты) Отсутствие актуальной геоподосновы в данном Генплане имеет признаки лишь того, что он был раскроен исключительно под интересы крупных застройщиков без учета интересов жителей города. Я здесь выступаю от лица инициативной группы общественности Нахимовского МО. На основании всего вышеизложенного ввиду абсолютного несоответствия проекта Генплана действительности, требуем не принимать Генеральный план в целом. ("ПП" Крики "Ура!", устроители пытаются его убрать со сцены. но он продолжает говорить). Необходимость полной переработки  - не доработки, а переработки,я  подчеркиваю! - представленных материалов считаем очевидной.

07:42
Теперь далее. По поводу протокола. Статья 7 325-го ФЗ говорит о том, что в ходе общественных слушаний должен вестись протокол. Зачем вы вводите людей в заблуждение?!
("ПП" Перепуганный устроитель начинает размахивать руками и показывать.ч то уже протокол ведется. Хтя еще несколько минут назад, он же утверждал, что это технически и физически невозможно). Мы подготовили коллективное обращение, подкрепили его депутатским обращением. Я прошу сейчас принять его у меня и зарегистрировать в соответствии с законодательством. ("ПП" Скандирование народа "Молодец!!!")

"Политическая пропаганда". Ну что сказать! Действительно, Белогорцев - умница! Урыл чиновников очень четко! Далее были тоже интересные выступления: против целевого назначения земли. На все уверения лысого чиновника о том, что Генплан не меняет функционального назначения земли, народ просто орал: не ври, меняет! На 10:40  женшина рассказывает, что купила участок. начала строительство и вдруг по новому Генплану участок попал в природоохранную зону. где нчиего нельзя строить по закону. "Так а нахрена ж я эту землю покупала?" И второй вопрос: а как ей тогда вообще государство одобрило эту сделку? Как мне рассказли знакомые из Севастополя, новая российская администрация с 2014 года успела нарезать новые и распродать участки на тех территориях. которые раньше были санитарными или природоохранными зонами. Если я правильно понял, например вдоль нитки водопровода, перекинутого с Красной горки на район район улиц генерала Мельника и Победы А теперь людей начинают с этих участков выкидывать?

Очень сильный вопрос задал капитан второго ранга запаса Коваленко Андрей Витальевич из товарищества собственников недвижимости "Вымпел" - он как раз изображен на скриншоте. "Наши земли находятся на старой (? - неразборчиво) Радиогорке. Наши земли, согласно вашего плана попали под многоэтажное высотное строительство при проектировании. Ну неужели московский институт не мог узнать, что под этими землями находятся болота. карстовые полости, бывшие штольни минно-торпедного управления. ("ПП" Смех вокруг!) Мы когда глянули на этот план, мы чуть не упали в обморок - там столько всего! А самое главное - за забором будет находиться база спецназа! Прошу прощения, что на это скажет Генеральный штаб, если мы построим там девятиэтажки с видом на все эти территории?"

Лысый опять пытается выкрутиться: "Кто вам сказал про девятиэтажки?"
Коваленко: "Потому что там обозначено многоэтажное высотное строительство - зона Ж-4!"
Лысый: "У меня в руках пояснительная записка. зачем вы вводите людей в заблуждение?"
Коваленко: "У вас так в генплане написано!"
Лысый "Ж-4. Максимальное 8, среднее - 4 этажа!"
Все начинают ржать, потому что лысый такой большой и в сказки верит. убеждая всех, что застройщик не окажется жадным и выстроит лишь 4 этажа вместо восьми! Хахах!


Видео заканчивается на этой "Радостной ноте". А буквально на  следующий день в группе "Вконтакте" под названием "Правительство Севастополя" обнаруживается вот такой комментарий:



"Политическая пропаганда". Нормально власть делает в СМИ хорошую мину при плохой игре? Ведь оно заблаговременно предостерегло граждан от спекуляций относительно такого "классного" плана на страницах тй же группы "Вконтакте"!
Затем 19 мая правительство города решило встретиться с представителями общественных организаций Севастополя.


Видео Сергей Бинали: Я не вижу чиновников готовых умирать за Севастополь Опубликовано 20 мая 2017 года

Зажигал на встрече председатель РО ПП "Партия ветеранов России" в г. Севастополе председатель общественного движения "Севастополь в поддержку Президента России" Сергей Бинали. Расшифрую некоторые положения его выступления (набрано - синим цветом):

Я еще не знаю ни одного слугу народа, который бы умер за свой народ. Я не вижу, что вы собираетесь умирать за жителей Севастополя.

Я не вижу в вашем лице, лице правительства, врио губернатора и Законодательного собрания заинтересованных лиц которые готовы стаять насмерть за интересы жителей Севастополя и за город в целом.

В 2014 году 13 фирм. занимавшейся геодезией в городе. написали письмо на имя Алексея Чалого и губернатора Сергея Меняйло о том, что нужно привести в соответствие координаты. Об этом же писала и ростовская фирма, приглашенная вами. О том.ч то отклонение на 1 км - 10 см от меридиана. Мы представляем, какой это луч. Если его не выправить. то будут идти накладки: на одну точку - от двух  до трех собственников.

На вопрос "откуда у нас два или три кадастра" отвечаю. Когда было созвано новое Законодательное Собрание, печать старого горсовета осталась у них. Вход в архив города был тоже у них. И мы теперь знаем как это делается - кто "лепил" эти акты.
("ПП" По всей видимости, задним числом). Суды делают то, что говоит правительство Севастополя. Верховный суд говорит то, что говорится неофициально в виде распоряжений правительства РФ. Мы что не видим,ч то ли? Я хочу.ч тобы вы нас воспринимали всерьез. иначе мы вас не будем воспринимать всерьез.

Вы тут столько говорили.ч то может создаться впечатление,ч то севастопольцы - все  ухари. Нахапали землю, наворовали. А чего вы тогда с нами разговариваете? Давайте мы посмотрим у кого из вас и всех присутствующих или сидящих в правительстве Севастополя...


(Голоса из зала: "У Елены Кнутовой 54 земельных участка!" "А кто она такая?!" "Да на муже все записано!")

Вот я тут записываю и уже устал. Во-первых у нас есть ФКЗ (? может ФЗ) №6, в котором гарантируют права.

Первое заседание в Кабмине Крыма. Председатель "Единой России" он же председатель правительства РФ заявляет: "Ни один крымчанин в Севастополе не должен потерять, а приобрести"..Берем Минское соглашение, где то же самое сказано. Теперь покажите мне и присутствующим людям ваши полномочия! Вы претендуете на законы украины, по которым мы  жили 23 года и мы вас не знали. Это получается так: пришел новый хозяин "хочу дерибаню, хочу - делю"?

Мы обсуждаем сейчас Генплан, хотя нет для этого оснований, ибо Генплана - нету! Я сам производственник, строил корабли, плавкраны. Давайте так. Построили корпус корабля - мы знаем, что он утонет. Зачем нам на него придумывать башню, рубку, если он все равно утонет?

Давайте по совести, по справедливости. Мы подождем протокол публичных слушаний. Но если он будет отличаться от реальных событий, у нас уже готовы юристы и мы будем оспаривать. Я сразу вас предупреждаю.

Мы должны говорить об интересах всех севастопольцев. А не об отдельном кооперативе и не об одном вопросе того же Генплана, но и зарплат. здравоохранения и т.д. А вы мне назовите хоть один случай, когда правительство Севастополя предлагало диалог или искало его с общественностью города. Я не помню такого.

Насчет Генплана. Зачем нам из дерьма лепить конфетку, тратить 5-10 лет, когда этот продукет можно создать заново? Я вижу два варианта. Или же эта компания, за которую вы так держитесь... А мы настаиваем на том,ч тобы правительство все-таки расторгло контракт с ними и деньги вернули сюда - мы найдем нормальных людей. И видите как получается: мы понимаем,ч то есть Конституция. Мы понимаем, что это написано так, для лохов, которыми мы являемся... Ну давайте. если вы такие законники и все время ссылаетесь на законы и ссылаетесь на статьи, то начнем с того, что Каонституция является самым высшим законом. Там написано что: "народ - это власть"... Мы не понимаем, почему скрывается то, что в трех районах города было проголосовано единогласно против этого Генплана, были предложения, мы садимся и обсуждаем это.
Зачем и кому нужен тогда этот цирк (относительно дальнейшего насильственного внедрения Генплана). Когда выходит разработчик этого генплана и говорит, что они на 2030 год запланировали 600 тысяч... 500 тысяч.  Да сегодня население почти миллион. Если вы не знаете. мы знаем.
("ПП" по некоторым подсчетам в летнее время население Севастополя возрастает до 1,5 миллионов человек за счет отдыхающих. Так что среднестатистически в городе проживает регулярно около 1 миллиона человек).

Были подняты вопросы техенического плана. Но сегодня главный вопрос, извините, куда девать дерьмо? У нас КНС (канализационно-насосные станции) оассчитанны на 380 тысяч человек  и трубы выходят на 50-100 метров от берега моря.

Мы должны строить садики, заводы....

О Севморзаводе (СМЗ) имени Орджоникидже - я там работал. Вы знаете, сколько стоит один сухой док? 1,5 миллиарда долларов. Вы говорите. что обеспечите  к 2024 году в два раза большее количество людей, чем сегодня. Сколько сегодня человек работают на СМЗ - 36 и 300 с лишнеим человек на "Звездочке"
("ПП" Филиал ЦС "Звездочка", которая арендует мощности и территорию на СМЗ). Да, до 2024 года мы обеспечим еще 400 человек работой. Но вбахаем туда 7 миллиардов рублей и сейчас приватизируем! Мы можем сейчас много говорить и вы будете краснеть!

У меня есть кокрентное предложение. Мы не будем принимать никаких решений. Мы дождемся 22-23 числа, посмотрим протокол проведения публичных слушаний. Прочитав этот протокол мы, все севастопольцы узнаем и увидим мнения правительства Севастополя и Законодательного собрания к нам, жителям Севастополя. И после этого мы уже будем решать вопрос. Потому что вопрос надо решать комплексно. А то решим по условно Кооперативу "Ласточка" и "ласточка" успокоится, а другие останутся...

И еще одно пожелание в адрес правительства Севастополя. КОгда мы начинаем бороться за свои права, вы начинаете злоупотреблять и спрашивать" Вы хотите обратно на украину?" Нам, в отличие от вас, есть с чем сравнивать. Нам, простым людям, даже есть чему вас научить.

(Женский голос, обращенный к правительству города: "Не надо нас держать за мудаков!")

Вот молодой человек сидит - Егор Николаевич. Мы с вами встречались, когда вы только две недели как овошли во власть. Тогда "Нижновгородпроект" пытался у севастопольцев получить поддержку чтобы сделать эскизный проект Парка Победы. Так я вам скажу, я ничего хорошего там не увидел. вы пыталис за них заступиться. Я вам задал вопрос, но вы не ответили. Потому что вы историю Севастополя на тот момент не знали. Я не уверен, что вы сейчас ее знаете. Хотя вы в департаменте архитектуры работаете.
Нам есть что сказать и чем вас упрекнуть...

Я знаю, как на сегодняшний день - не могу сказать, что это твердая информация, но все таки - как рассчитывался этот "Парк Победы". (Обращаясь к присутствующим членам общественных организаций) Кто нибудь из севастопольцев принимал участие в обсуждении этого эскизного проекта?

(Голоса: "Нет, нет не слышали даже о таком!")

А это наш город и наш дом. И когда мы говорим "Наш город", мы не говорим о том, что мы сепаратисты и хотим отделиться. А обе ветви власти пытаются нас в этом обвинить. Мы-то знаем что такое сепаратизм и что такое революция. (обращаясь к власти) А вы это знаете? Я сомневаюсь в этом! И поэтому когда в наш адрес идут упреки "Когда ж вы эту революцию прекратите", хочется возразить: для того,ч тобы делать нам такие замечания, вам надо оказаться в нашей шкуре. И если бы ваше имущество сейчас заирали. то вы бы себя вели гораздо хуже чем мы.
Мы терпеливые, потерпели три года, но хватит! Не хотите нас уважать. мы сделаем так.ч тобы вы нас уважали
.

"Политическая пропаганда". Подробнее о встрече можно прочитать здесь. Хотя нет, немного процитирую этот материал о прошедшей встрече:

С болью и гневом общественники говорили о многочисленных случаях вопиющего беззакония, подделки документов, о лукавых проделках Севреестра, торможения документов в ДИЗО и о хамском отношении к гражданам города во всех институтах городской власти. Власть исполнительная, законодательная и судебная не пользуется доверием севастопольцев. Люди поголовно перестали верить в справедливые решения всех «земельных» вопросов в Севастополе. Инициатива правительства на отмену права частной собственности на землю, под любыми предлогами, по любому поводу и без оного, успешно выполняется севастопольскими судами.

На рассмотрение иска правительства к собственнику земли, в судах затрачивается от 5 до 10 минут времени. Зачастую, на одном заседании, судье удаётся «освободить» от собственников до 50 земельных участков.
("ПП" Как рассказывал тот же Бинали в одном из своих выступлений, суд удаляется в комнату совещаний, откуда тут же появляется с отпечатанным приговором!)

Граждане откровенно называли фамилии судей, выполняющих по их мнению заказ «сверху». В настоящее время судами удовлетворены уже 2500 исков правительства к беззащитным горожанам. Еще раза в три больше исковых заявлений, состряпанных юридической фирмой ООО «Правозащита» (директор – член ОП Андрей Реуцкий — прим. редакции) находится в судопроизводстве. Необходимо отметить, что свои 25 миллионов, полученные от правительства города (наши, бюджетные деньги, — прим. редакции) юристы «Правозащиты» отработали добросовестно.

Щедрость правительства города вполне объяснима. После проведения общественных слушаний стало отчетливо ясно, что командой «УУУ» (успешных удмуртских управленцев – прим. редакции) при полной поддержке Законодательного собрания взят курс на «отжим» земли у севастопольцев
.

"Политическая пропаганада". Как видим, жителям города приходится прямо зубами выгрызать свое право на собственность у понаехавшей конторы "УУУ" (к которой можно отнести и губера Севастополя Овсянникова, и его зама Пономарева и ряд прочих лиц во власти, окончивших Удмуртский госуниверситет, типа начальника Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) Рустэма Зайнуллина). Да и вообще - право на жизнь в городе.

P.S. Это. к слову, и есть тот самый послереволюционный или послевоенный порядок. за который должна идти борьба с противоборствующей стороной. Но вот только стараниями понаехавших рукожопов и попустительстве местных жителей, порядок частенько превращается в беспорядок и бардак..

Продолжение следует
Tags: Крым, Россия, Севастополь, законодательство, правительство, протест, собственность, суд, юриспруденция
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 1 comment